北京写字楼市场简报2013年第四季度

北京写字楼市场在2013年第四季度迎来一个新项目——财富金融中心，该中心为写字楼建筑面积达15万平方米的国际甲级写字楼。尽管如此，2013年全年可租赁供给合计不足20万平方米，为过去十年次低值。由于多数企业面对搬迁及办公面积扩张等招致不菲资本支出的活动仍持谨慎态度，续租仍为市场租赁活动的主流。全市净吸纳量累计值从2010年至2012年间的年均70.5万平方米跌至5.8万平方米。尽管一大体量项目入市，但北京甲级写字楼全市整体空置率仍为中国大陆城市最低水平，季内近八成甲级写字楼出租率超过95%。