北京写字楼市场简报2015年第四季度

北京写字楼市场在2015年第四季度有2个新项目入市，带来11.3万平方米可租赁面积。全市甲级写字楼可租赁存量达到1010万平方米，依旧是大陆地区最大市场。全市甲级写字楼空置率仍旧维持低位，环比微降0.1个百分点至3.6%。全市甲级写字楼租金依旧维持高位震荡，第四季度末稳定在每平方米每月人民币319.8元，环比小幅上涨0.5%，同比上涨0.9%。未来三年，北京甲级写字楼市场还有约180万平方米写字楼面积将陆续入市。预计将持续增加市场竞争的激烈程度，届时，预计全市入住率和租金均将面临下行压力。