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深圳甲级写字楼市场在2014年第二季度有显著增长,由于前海的影响,第四季度深圳甲级写字楼的平均租金上涨较大,带动散售价格开始上涨。全市甲级写字楼市场净吸纳量约为10.9万平方米,全市甲级写字楼的平均空置率下跌0.8个百分点至10.9%。租金的大幅上涨推动甲级写字楼平均售价本季度环比上涨1.3%,至人民币49,952元每平方米,同比上升8.5%。预计2014年有7栋甲级写字楼入伙,计新增供应面积约63.8万平方米,全市甲级写字楼的存量将被推高21.7%,其中可租赁面积约为37.8万平方米。