深圳写字楼市场简报2013年第四季度

深圳甲级写字楼市场在2014年第二季度有显著增长，由于前海的影响，第四季度深圳甲级写字楼的平均租金上涨较大，带动散售价格开始上涨。全市甲级写字楼市场净吸纳量约为10.9万平方米，全市甲级写字楼的平均空置率下跌0.8个百分点至10.9%。租金的大幅上涨推动甲级写字楼平均售价本季度环比上涨1.3%，至人民币49,952元每平方米，同比上升8.5%。预计2014年有7栋甲级写字楼入伙，计新增供应面积约63.8万平方米，全市甲级写字楼的存量将被推高21.7%，其中可租赁面积约为37.8万平方米。