北京写字楼市场简报2014年第四季度

2015年1月，北京甲级写字楼市场迎来27.2万平方米可租赁供给，将总存量推至980万平方米。由于需求稳定，租金保持小幅上涨。经济企稳加之需求趋稳，促使第四季度净吸纳量从上季度的12.3万平方米上升至13.0万平方米，系近三年最高值。由于位于传统区域之项目业主仍然具有相对较强的议价能力，截至2014年底，甲级写字楼租金环比上升0.5%，至每平方米每月人民币317.1元，同比增长2.2%。2015年甲级写字楼供给量将继续攀升，总计10个项目入市，为市场带来60.6万平方米新增供给，从而导致整体出租率和租金小幅下降。