上海写字楼市场简报2013年第四季度

2014年2月，上海写字楼市场因大量新项目交付和较低的预租率，空置率显著上升。经济形势不确定性限制了部分租户需求，业主通过降低租金应对市场颓势。全市平均日租金环比下跌0.5%至8.41元人民币每平方米，全年租金水平上升1.1%。虽然市场总体表现疲弱，但浦东写字楼市场在第四季度小幅回弹，租金略有上升。银监会宣布将在2014年批准建立3至5家民营银行，以拓宽民间资本进入银行业的渠道，这可能刺激新兴银行对写字楼的市场需求。