上海写字楼市场简报2014年第四季度

上海写字楼市场在未来两年内将经历由供应量高峰及虹桥交通枢纽引领的非核心商务区时代带来的重大转变。2014年第四季度交付的陆家嘴世纪金融广场1号楼和东方汇经中心带来了187,500平方米的新增供应，全年供应增至523,000平方米。全市甲级写字楼空置率较上一季度上涨0.8个百分点至8.6%，较去年同期上涨0.4个百分点。全市甲级写字楼平均租金上涨0.3%至人民币8.6元每天每平方米，较去年同期上涨1.8%。2015年将有大量新增供应入市，15个项目的完工将为核心商务区写字楼市场带来886,500平方米的供应。非核心商务区的兴起上海写字楼市场正经历一场变革。