一季度深圳市地区生产总值同比增长7.6%,其中第三产业增加值占比同比上升0.4个百分点。2019年第二季度,深圳甲级写字楼市场无新项目入市,全市总存量维持不变。租赁需求延续一季度以来的低迷状态,全市甲级写字楼空置率环比小幅上升0.3个百分点至18.9%。截至季末,全市甲级写字楼平均租金环比下跌3.2%,至人民币每平方米每月220.4元。2019年下半年新增供应体量庞大,预计约119万平方米的甲级写字楼面积将于年内交付。尽管季内深圳甲级写字楼投资市场未有整售交易公布,但鉴于日渐增长的市场问询量,市场持续呈现出积极的状态。部分新兴区域所释放的大量新增供应将给业主带来更大的出租压力。