深圳写字楼市场简报2019年第三季度

深圳市2019年上半年度地区生产总值同比增长7.4%，第三产业占比扩大0.7个百分点至60.8%。截至2019年7月，深圳已登记企业总数达195.2万家，同比增长3.3%。第三季度，九个新增项目入市，全市总存量环比增加11.4%，至676.9万平方米。全市平均空置率环比上升4.3个百分点，至22.4%。全市平均租金持续下跌至人民币每平方米每月208.3元，环比下跌5.2%，同比下跌10.2%。预计全年过百万的新增供应料将推高全市空置率，市场供过于求的局面或使租金增长进一步承压。受国内融资政策环境收紧影响，预计未来写字楼投资需求将持续放缓。