南京写字楼市场简报2019年第二季度

南京写字楼市场在2019年第二季度表现疲软，主要受宏观经济影响，多租户取消搬迁计划甚至缩小办公面积。国金中心入市，带来新增甲级面积53,819平方米，全市甲级写字楼市场存量升至963,790平方米。全市空置率环比上升7.7个百分点，至18.8%，同比上升了4.8个百分点。全市甲级写字楼平均租金为人民币每平方米每天4.9元，环比下跌 2.0%。教育和专业服务为2019年第二季度甲级写字楼的主要需求租户。未来金鹰世界等大量优质项目将入市河西新城，届时河西新城甲级写字楼占比将明显提升且成为南京甲级写字楼存量最高的区域。