上海写字楼市场简报2019年第二季度

2019年第二季度，上海核心商务区新增约70,300平方米办公面积，空置率下降至11.9%。非核心商务区新增约17.1万平方米办公面积，空置率下降至30.3%。租金指数方面，核心商务区甲级写字楼租金指数环比再跌0.2%，至每平方米每天人民币8.96元；非核心商务区写字楼租金指数维稳在每平方米每天人民币5.82元。由于经济存在不确定性，加之大量供应和持续的租户市场背景下，项目去化周期/租户决策周期进一步拉长，同时业主在谈判中作出更大让步。