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本周房地产行业表现较好,一线城市销售有所回升。政策端持续放松,包括中国人民银行货币政策委员会召开会议,支持刚性和改善性住房需求,以及多个城市优化限购政策。行业基本面方面,1-9月中国房地产企业销售总额同比下降10.3%,降幅相比上月扩大1.7个百分点。35个代表城市日均成交面积较去年国庆假期及2019年假期下降两成左右。百城住宅类土地供应建面积为349.2万平方米,四周滚动同比下降46.5%,年初至今累计同比下降26.3%。建议关注财务稳健、销售表现较好、土储充足的国央企背景房企以及部分优质民营房企。