房地产行业周观点:关注核心城市陆续开启第一轮集中供地成交。一季度房企销售创新高,热点城市土地集中成交。全国土地市场溢价率创下2020年最高点,其中三四线城市当月成交溢价率突破20%,地价突破2000元/平方米,创2020年来的最高点。广州首批集中供地中的24宗地块迎来出让。住建部将继续做好公租房保障,推进棚户区改造,继续实施农村危房改造和地震高烈度设防地区农房抗震改造。热点城市两集中供地下,头部房企规模优势和成本优势持续强化,叠加全国商品房销售持续复苏的背景下,我们持续看好龙头房企的利润率改善与销售复苏的投资机会。