弘阳服务二零二三年中期报告

INTERIMREPORT 中期报告2023 CONTENTS 目录 02 CorporateInformation 公司资料 06 FinancialHighlights 财务摘要 08 ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论与分析 28 CorporateGovernance/OtherInformation 企业管治╱其他资料 34 InterimCondensedConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 中期简明综合损益及其他全面收入表 InterimCondensedConsolidatedStatementofFinancialPosition 35 中期简明综合财务状况表 37 InterimCondensedConsolidatedStatementofChangesinEquity 中期简明综合权益变动表 38 InterimCondensedConsolidatedStatementofCashFlows 中期简明综合现金流量表 41 NotestoInterimCondensedConsolidatedFinancialInformation 中期简明综合财务资料附注 02 RedsunServicesGroupLimitedInterimReport2023 CORPORATEINFORMATION 公司资料 BOARDOFDIRECTORS Non-executiveDirector Mr.ZengJunkai(Chairman) ExecutiveDirector Ms.ZengZixi IndependentNon-executiveDirectors Ms.WangFenMr.LiXiaohangMr.ZhaoXianbo AUDITCOMMITTEE Mr.ZhaoXianbo(Chairman)Mr.ZengJunkai Ms.WangFenMr.LiXiaohang NOMINATIONCOMMITTEE Mr.ZengJunkai(Chairman)Ms.WangFen Mr.LiXiaohangMr.ZhaoXianbo REMUNERATIONCOMMITTEE Ms.WangFen(Chairman)Ms.ZengZixi Mr.LiXiaohangMr.ZhaoXianbo AUDITOR Ernst&Young CertifiedPublicAccountants RegisteredPublicInterestEntityAuditor27/FOneTaikooPlace 979King’sRoadQuarryBayHongKong 董事会 非执行董事 曾俊凯先生（主席） 执行董事 曾子熙女士 独立非执行董事 王奋女士李晓航先生赵现波先生 审核委员会 赵现波先生（主席）曾俊凯先生 王奋女士李晓航先生 提名委员会 曾俊凯先生（主席）王奋女士 李晓航先生赵现波先生 薪酬委员会 王奋女士（主席）曾子熙女士 李晓航先生赵现波先生 核数师 安永会计师事务所执业会计师 注册公众利益实体核数师香港 鲗鱼涌 英皇道979号太古坊一座27楼 弘阳服务集团有限公司2023年中期报告 03 CORPORATEINFORMATION 公司资料 LEGALADVISERS AstoHongKonglaw: PaulHastings 22/F,BankofChinaTower1GardenRoad HongKong AstoCaymanIslandslaw: Walkers(HongKong)15/F,AlexandraHouse18ChaterRoadCentral HongKong CAYMANISLANDSPRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE WalkersCorporateLimited190ElginAvenue GeorgeTown GrandCaymanKY1-9008CaymanIslands HONGKONGBRANCHSHAREREGISTRAR ComputershareHongKongInvestorServicesLimitedShops1712–1716,17thFloor HopewellCentre 183Queen’sRoadEastWanchai HongKong 法律顾问 有关香港法律： 普衡律师事务所香港 花园道1号中银大厦22楼 有关开曼群岛法律： Walkers(HongKong) 香港中环 遮打道18号历山大厦15楼 开曼群岛主要股份过户登记处 WalkersCorporateLimited190ElginAvenue GeorgeTown GrandCaymanKY1-9008CaymanIslands 香港股份过户登记分处 香港中央证券登记有限公司香港 湾仔 皇后大道东183号合和中心 17楼1712–1716号铺 04 RedsunServicesGroupLimitedInterimReport2023 CORPORATEINFORMATION 公司资料 REGISTEREDOFFICE WalkersCorporateLimited190ElginAvenue GeorgeTown GrandCaymanKY1-9008CaymanIslands PRINCIPALPLACEOFBUSINESSANDHEADOFFICEINTHEPRC 25thFloor HongYangBuilding No.9DaqiaoNorthRoadNanjing JiangsuProvinceThePRC PRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONG Room2612,26thFloorChinaMerchantsTowerShunTakCentreSheungWan HongKong JOINTCOMPANYSECRETARIES Mr.LiYonggangMs.YungMeiYee 注册办事处 WalkersCorporateLimited190ElginAvenue GeorgeTown GrandCaymanKY1-9008CaymanIslands 中国主要营业地点及总部 中国江苏省南京市 大桥北路9号弘阳大厦25楼 香港主要营业地点 香港上环 信德中心招商局大厦26楼2612室 联席公司秘书 李永刚先生翁美仪女士 弘阳服务集团有限公司2023年中期报告 05 CORPORATEINFORMATION 公司资料 PRINCIPALBANKS AgriculturalBankofChinaLimitedNanjingQiaobeiBranch No.48DaqiaoNorthRoadPukouDistrict,NanjingThePRC IndustrialandCommercialBankofChinaLimitedNanjingQiaobeiBranch No.48DaqiaoNorthRoadPukouDistrict,NanjingThePRC WEBSITE http://www.rsunservice.hk STOCKCODE HKEX:1971 主要往来银行 中国农业银行股份有限公司南京桥北支行 中国 南京市浦口区大桥北路48号 中国工商银行股份有限公司南京桥北支行 中国 南京市浦口区大桥北路48号 网站 http://www.rsunservice.hk 股份代号 港交所：1971 06 RedsunServicesGroupLimitedInterimReport2023 FINANCIALHIGHLIGHTS 财务摘要 Theboard(the“Board”)ofdirectors(the“Directors”)ofRedsunServicesGroupLimited(the“Company”)ispleasedtoannouncetheunauditedconsolidatedinterimresultsoftheCompanyanditssubsidiaries(the“Group”)forthesixmonthsended30June2023(the“reportingperiod”). TheGroupachievedthefollowingresultsforthesixmonthsended30June2023: 1.TheGroup’srevenuewasRMB543.7million,representingadecreaseof1.8%ascomparedwithRMB553.9millionforthecorrespondingperiodof2022. 2.TheGroup’srevenuegeneratedfromitsbusinesssegmentsareasfollows: 1)revenuefrompropertymanagementserviceswasRMB431.4million,accountingfor79.4%oftotalrevenue,representinganincreaseof6.7%ascomparedwithRMB404.2millionforthecorrespondingperiodof2022; 2)revenuefromvalue-addedservicestonon-propertyownerswasRMB39.4million,accountingfor7.2%oftotalrevenue,representingadecreaseof47.6%ascomparedwithRMB75.1millionforthecorrespondingperiodof2022; 3)revenuefromcommunityvalue-addedserviceswasRMB72.9million,accountingfor13.4%oftotalrevenue,representingadecreaseof2.3%ascomparedwithRMB74.6millionforthecorrespondingperiodof2022. 3.GrossprofitwasRMB120.4million,representingadecreaseof20.2%ascomparedwithRMB150.8millionforthecorrespondingperiodof2022.Grossprofitmarginwas22.1%,representingadecreaseof5.1percentagepointsascomparedwith27.2%forthecorrespondingperiodof2022. 弘阳服务集团有限公司（“本公司”）董事（“董事”）会 （“董事会”）欣然公布本公司及其附属公司（“本集团”）截至2023年6月30日止六个月（“报告期”）的未经审核中期综合业绩。 截至2023年6月30日止六个月，本集团业绩如下： 1.本集团收入达人民币543.7百万元，较2022年同期收入人民币553.9百万元下降1.8%。 2.本集团业务分布收入如下： 1)物业管理服务实现收入人民币431.4百万元，占总收入79.4%，较2022年同期收入人民币404.2百万元增加6.7%； 2)非业主增值服务实现收入人民币39.4百万元，占总收入7.2%，较2022年同期收入人民币75.1百万元减少47.6%； 3)社区增值服务实现收入人民币72.9百万元，占总收入13.4%，较2022年同期收入人民币74.6百万元减少2.3%。 3.毛利为人民币120.4百万元，较2022年同期毛利人民币150.8百万元减少20.2%。毛利率为22.1%，较2