弘阳服务二零二二年中期报告

（于开曼群岛注册成立的有限公司） StockCode股份代号：1971 INTERIMREPORT 2022中期报告 CONTENTS 目录 02 CorporateInformation 公司资料 06 FinancialHighlights 财务摘要 08 ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论与分析 27 CorporateGovernance/OtherInformation 企业管治╱其他资料 33 IndependentReviewReport 独立审阅报告 35 InterimCondensedConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 中期简明综合损益及其他全面收入表 InterimCondensedConsolidatedStatementofFinancialPosition 36 中期简明综合财务状况表 38 InterimCondensedConsolidatedStatementofChangesinEquity 中期简明综合权益变动表 39 InterimCondensedConsolidatedStatementofCashFlows 中期简明综合现金流量表 42 NotestoInterimCondensedConsolidatedFinancialInformation 中期简明综合财务资料附注 02 RedsunServicesGroupLimited•InterimReport2022 CORPORATEINFORMATION 公司资料 BOARDOFDIRECTORS Non-executiveDirector Mr.ZengJunkai(Chairman) ExecutiveDirectors Mr.YangGuang(ExecutivePresident)Ms.ZengZixi IndependentNon-executiveDirectors Ms.WangFenMr.LiXiaohangMr.ZhaoXianbo AUDITCOMMITTEE Mr.ZhaoXianbo(Chairman)Ms.WangFen Mr.LiXiaohangMr.ZengJunkai REMUNERATIONCOMMITTEE Ms.WangFen(Chairman)Mr.LiXiaohang Mr.ZhaoXianboMs.ZengZixi NOMINATIONCOMMITTEE Mr.ZengJunkai(Chairman)Mr.YangGuang Ms.WangFenMr.LiXiaohangMr.ZhaoXianbo AUDITOR Ernst&Young CertifiedPublicAccountants RegisteredPublicInterestEntityAuditor27/FOneTaikooPlace 979King’sRoadQuarryBayHongKong 董事会 非执行董事 曾俊凯先生（主席） 执行董事 杨光先生（执行总裁）曾子熙女士 独立非执行董事 王奋女士李晓航先生赵现波先生 审核委员会 赵现波先生（主席）王奋女士 李晓航先生曾俊凯先生 薪酬委员会 王奋女士（主席）李晓航先生 赵现波先生曾子熙女士 提名委员会 曾俊凯先生（主席）杨光先生 王奋女士李晓航先生赵现波先生 核数师 安永会计师事务所执业会计师 注册公众利益实体核数师香港 鲗鱼涌 英皇道979号太古坊一座27楼 弘阳服务集团有限公司•2022年中期报告 03 CORPORATEINFORMATION 公司资料 LEGALADVISERS AstoHongKonglaw: PaulHastings 21–22/F,BankofChinaTower1GardenRoad HongKong AstoCaymanIslandslaw: Walkers(HongKong)15/F,AlexandraHouse18ChaterRoadCentral HongKong CAYMANISLANDSPRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE WalkersCorporateLimited190ElginAvenue GeorgeTown GrandCaymanKY1-9008CaymanIslands HONGKONGBRANCHSHAREREGISTRAR ComputershareHongKongInvestorServicesLimitedShops1712–1716,17thFloor HopewellCentre 183Queen’sRoadEastWanchai HongKong 法律顾问 有关香港法律： 普衡律师事务所香港 花园道1号 中银大厦21–22楼 有关开曼群岛法律： Walkers(HongKong) 香港中环 遮打道18号历山大厦15楼 开曼群岛主要股份过户登记处 WalkersCorporateLimited190ElginAvenue GeorgeTown GrandCaymanKY1-9008CaymanIslands 香港股份过户登记分处 香港中央证券登记有限公司香港 湾仔 皇后大道东183号合和中心 17楼1712–1716号铺 04 RedsunServicesGroupLimited•InterimReport2022 CORPORATEINFORMATION 公司资料 REGISTEREDOFFICE WalkersCorporateLimited190ElginAvenue GeorgeTown GrandCaymanKY1-9008CaymanIslands PRINCIPALPLACEOFBUSINESSANDHEADOFFICEINTHEPRC 25thFloor HongYangBuilding No.9DaqiaoNorthRoadNanjing JiangsuProvinceThePRC PRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONG Unit6111–12,61/F TheCenter No.99Queen’sRoadCentralCentral HongKong JOINTCOMPANYSECRETARIES Mr.LiYonggang Ms.YimLaiKiu(ACG,HKACG) 注册办事处 WalkersCorporateLimited190ElginAvenue GeorgeTown GrandCaymanKY1-9008CaymanIslands 中国主要营业地点及总部 中国江苏省南京市 大桥北路9号弘阳大厦25楼 香港主要营业地点 香港中环 皇后大道中99号中环中心 61楼6111–12室 联席公司秘书 李永刚先生 冉丽桥女士(ACG,HKACG) 弘阳服务集团有限公司•2022年中期报告 05 CORPORATEINFORMATION 公司资料 PRINCIPALBANKS AgriculturalBankofChinaLimitedNanjingQiaobeiBranch No.48DaqiaoNorthRoadPukouDistrict,NanjingThePRC IndustrialandCommercialBankofChinaLimitedNanjingQiaobeiBranch No.48DaqiaoNorthRoadPukouDistrict,NanjingThePRC WEBSITE http://www.rsunservice.hk STOCKCODE HKEX:1971 主要往来银行 中国农业银行股份有限公司南京桥北支行 中国 南京市浦口区大桥北路48号 中国工商银行股份有限公司南京桥北支行 中国 南京市浦口区大桥北路48号 网站 http://www.rsunservice.hk 股份代号 港交所：1971 06 RedsunServicesGroupLimited•InterimReport2022 FINANCIALHIGHLIGHTS 财务摘要 TheGroupachievedthefollowingresultsforthesixmonthsended30June2022: 1.TheGroup’srevenuewasRMB553.9million,representinganincreaseof4.7%ascomparedwithRMB529.1millionforthecorrespondingperiodof2021. 2.TheGroup’srevenuegeneratedfromitsbusinesssegmentsareasfollows: 1)revenuefrompropertymanagementserviceswasRMB404.2million,accountingfor73.0%oftotalrevenue,representinganincreaseof15.3%ascomparedwithRMB350.4millionforthecorrespondingperiodof2021; 2)revenuefromvalue-addedservicestonon-propertyownerswasRMB75.1million,accountingfor13.5%oftotalrevenue,representingadecreaseof11.4%ascomparedwithRMB84.8millionforthecorrespondingperiodof2021;and 3)revenuefromcommunityvalue-addedserviceswasRMB74.6million,accountingfor13.5%oftotalrevenue,representingadecreaseof20.5%ascomparedwithRMB93.8millionforthecorrespondingperiodof2021. 3.GrossprofitwasRMB150.8million,representingadecreaseof1.4%ascomparedwithRMB152.9millionforthecorrespondingperiodof2021.Grossprofitmarginwas27.2%,representingadecreaseof1.7percentagepointsascomparedwith28.9%forthecorrespondingperiodof2021. 4.ProfitforthereportingperiodwasRMB73.4million,representinganincreaseof14.7%ascomparedwithprofitofRMB64.0millionforthecorrespondingperiodof2021.ProfitforthereportingperiodattributabletoequityshareholdersoftheCompanywasRMB69.3million,representinganincreaseof15.8%ascomparedwithprofitattributabletoequityshareholdersofRMB59.8millionforthecorrespondingperiodof2021. 截至2022年6月30日止六个月，本集团业绩如下： 1.本集团收入达人民币553.9百万元，较2021年同期收入人民币529.1百万元增加4.7%。 2.本集团业务分布收入如下： 1)物业管理服务实现收入人民币404.2百万元，占总收入73.0%，较202