青建国际中期报告2023

目录 公司资料 2 未经审核简明综合中期财务资料中期简明综合全面收益表 4 中期简明综合财务状况表 6 中期简明综合权益变动表 8 中期简明综合现金流量表 10 未经审核简明综合中期财务资料附注 11 管理层讨论与分析 37 权益披露 45 企业管治及其他资料 48 公司 资料 董事 提名委员会 执行董事 郑永安先生（于二零二三年二月二十四日辞任） 王从远先生（于二零二三年二月二十四日获委任为主席） 杜波博士 李军先生（于二零二三年二月二十四日获委任为行政总裁）杜德祥先生（于二零二三年二月二十四日获委任 为联席行政总裁） 张玉强先生（于二零二三年二月二十四日辞任） 非执行董事 陈安华先生（于二零二三年二月二十四日辞任）任志强先生（于二零二三年二月二十四日获委任） 独立非执行董事 程国灏先生（于二零二三年二月二十四日辞任）谭德机先生 陈觉忠先生 刘军春先生（于二零二三年二月二十四日获委任） 公司秘书 陈达鸿先生 审核委员会 谭德机先生（审核委员会主席） 程国灏先生（于二零二三年二月二十四日辞任） 陈觉忠先生 刘军春先生（于二零二三年二月二十四日获委任） 薪酬委员会 程国灏先生（于二零二三年二月二十四日辞任） （薪酬委员会主席） 刘军春先生（于二零二三年二月二十四日获委任为薪酬委员会主席） 张玉强先生（于二零二三年二月二十四日辞任） 王从远先生陈觉忠先生谭德机先生 杜德祥先生（于二零二三年二月二十四日获委任） 郑永安先生（于二零二三年二月二十四日辞任） （提名委员会主席） 王从远先生（于二零二三年二月二十四日获委任为提名委员会主席） 杜波博士谭德机先生 程国灏先生（于二零二三年二月二十四日辞任） 陈觉忠先生 刘军春先生（于二零二三年二月二十四日获委任） 战略投资委员会 王从远先生（于二零二三年二月二十四日辞任主席，但仍为战略投资委员会成员） 李军先生（于二零二三年二月二十四日获委任为战略投资委员会主席） 杜波博士 郑永安先生（于二零二三年二月二十四日辞任）张玉强先生（于二零二三年二月二十四日辞任）陈觉忠先生 陈安华先生（于二零二三年二月二十四日辞任）杜德祥先生（于二零二三年二月二十四日获委任）任志强先生（于二零二三年二月二十四日获委任） 授权代表 郑永安先生（于二零二三年二月二十四日辞任）李军先生（于二零二三年二月二十四日获委任）陈达鸿先生 注册办事处 Windward3,RegattaOfficePark POBox1350,GrandCaymanKY1-1108CaymanIslands 香港总办事处及主要营业地点 香港九龙湾宏照道39号 企业广场三期8楼 公司 资料 有关香港法律的法律顾问 诺顿罗氏富布莱特香港 核数师 罗兵咸永道会计师事务所执业会计师 注册公众利益实体核数师 主要股份登记及过户处 EsteraTrust(Cayman)LimitedWindward3,RegattaOfficeParkPOBox1350 GrandCaymanKY1-1108CaymanIslands 香港股份过户登记分处 卓佳证券登记有限公司香港 皇后大道东183号合和中心54楼 主要往来银行 恒生银行有限公司大华银行 香港上海汇丰银行有限公司中国进出口银行 东亚银行有限公司 HongLeongFinanceLimited 中国民生银行香港分行 股份代号 1240 网站 www.cnqc.com.hk 中期简明 综合全面收益表 截至二零二三年六月三十日止六个月 截至六月三十日止六个月 附注 二零二三年 二零二二年 千港元 千港元 （未经审核） （未经审核） 收益 7 4,228,508 3,839,967 销售成本 (4,150,095) (3,629,272) 毛利 78,413 210,695 其他收入 8 45,439 23,909 其他收益—净额 9 11,687 20,248 销售及营销开支 (34,700) (23,302) 一般及行政开支 (115,936) (114,618) 经营（亏损）╱溢利 10 (15,097) 116,932 财务收入 18,065 30,808 财务成本 (178,962) (97,133) 财务成本净额 11 (160,897) (66,325) 分占联营公司溢利净额 45,960 66,653 分占合营企业（亏损）╱溢利净额 (265) 1,015 除所得税前（亏损）╱溢利 (130,299) 118,275 所得税（开支）╱抵免 12 (7,823) (18,553) 期内（亏损）╱溢利 (138,122) 99,722 其他全面亏损可重新分类至损益的项目 —汇兑差额 (5,026) (40,642) 将不会重新分类至损益的项目 —按公平值计入其他全面收益之金融资产公平值亏损 – (185) (5,026) (40,827) 期内全面（亏损）╱收益总额 (143,148) 58,895 中期简明 综合全面收益表 截至二零二三年六月三十日止六个月 截至六月三十日止六个月 附注 二零二三年 二零二二年 千港元 千港元 （未经审核） （未经审核） 应占期内（亏损）╱溢利：本公司拥有人 (147,263) 86,233 非控股权益 9,141 13,489 (138,122) 99,722 应占期内全面（亏损）╱收益总额：本公司拥有人 (151,127) 37,184 非控股权益 7,979 21,711 (143,148) 58,895 期内本公司拥有人应占每股（亏损）╱盈利 13 每股基本（亏损）╱盈利 —普通股（港元） (0.090) 0.052 —可换股优先股（港元） (0.090) 0.052 每股摊薄（亏损）╱盈利 —普通股（港元） (0.090) 0.052 —可换股优先股（港元） (0.090) 0.052 上述中期简明综合全面收益表须连同随附附注一并阅读。 中期简明 综合财务状况表 于二零二三年六月三十日 附注 二零二三年六月三十日 二零二二年十二月三十一日 千港元 千港元 （未经审核） （经审核） 资产非流动资产物业、厂房及设备 14 473,323 475,775 使用权资产 14 52,503 78,249 商誉 14 567,646 568,831 其他无形资产 14 67,637 70,840 于联营公司之投资 691,909 675,527 于合营企业之投资 8,334 – 递延所得税资产 40,625 37,898 按公平值计入其他全面收益之金融资产 1,415 1,421 按公平值计入损益之金融资产 159,864 159,952 预付款项及其他应收款项 15 760,505 744,037 衍生金融工具 6,537 – 2,830,298 2,812,530 流动资产待售开发物业 16 2,429,459 3,010,606 存货 29,917 47,435 贸易及其他应收款项、预付款项及按金 15 2,610,214 2,928,013 合约资产 1,979,216 1,467,013 按公平值计入损益之金融资产 395,261 403,937 可收回所得税 4,060 921 已抵押银行存款 14,910 2,326 现金及现金等价物 1,119,320 1,506,649 流动资产总额 8,582,357 9,366,900 资产总额 11,412,655 12,179,430 上述中期简明综合财务状况表须连同随附附注一并阅读。 中期简明 综合财务状况表 于二零二三年六月三十日 附注 二零二三年六月三十日 二零二二年十二月三十一日 千港元 千港元 （未经审核） （经审核） 权益及负债本公司拥有人应占权益股本—普通股 19 15,183 15,183 股本—可换股优先股 19 1,249 1,249 股份溢价 3,261,225 3,261,225 其他储备 (1,146,150) (1,142,286) 保留盈利 563,455 710,718 2,694,962 2,846,089 非控股权益 330,141 322,162 权益总额 3,025,103 3,168,251 负债非流动负债借贷 17 3,292,229 1,932,167 租赁负债 29,820 37,529 递延所得税负债 81,758 68,075 3,403,807 2,037,771 流动负债贸易及其他应付款项 18 2,272,795 2,712,605 合约负债 6,726 30,000 应付所得税 5,431 7,495 借贷 17 2,679,933 4,186,036 租赁负债 18,860 37,272 流动负债总额 4,983,745 6,973,408 负债总额 8,387,552 9,011,179 权益及负债总额 11,412,655 12,179,430 上述中期简明综合财务状况表须连同随附附注一并阅读。 中期简明 综合权益变动表 截至二零二三年六月三十日止六个月 本公司拥有人应占 股本— 普通股 股本— 可换股优先股 股份溢价 其他储备 保留盈利 总计 非控股权益 权益总额 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 截至二零二三年六月三十日止六个月 （未经审核） 于二零二三年一月一日之结余 15,183 1,249 3,261,225 (1,142,286) 710,718 2,846,089 322,162 3,168,251 全面收益期内（亏损）╱溢利 – – – – (147,263) (147,263) 9,141 (138,122) 其他全面亏损汇兑差额 – – – (3,864) – (3,864) (1,162) (5,026) 全面（亏损）╱收益总额 – – – (3,864) (147,263) (151,127) 7,979 (143,148) 于二零二三年六月三十日之结余（未经审核） 15,183 1,249 3,261,225 (1,146,150) 563,455 2,694,962 330,141 3,025,103 上述中期简明综合权益变动表须连同随附附注一并阅读。 中期简明 综合权益变动表 截至二零二三年六月三十日止六个月 本公司拥有人应占 股本— 普通股 股本—可换股优先股 股份溢价 其他储备 保留盈利 总计 非控股权益 权益总额 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 截至二零二二年六月三十日止六个月 （未经审核） 于二零二二年一月一日之结余 15,183 1,249 3,261,225 (1,141,305) 1,397,293 3,533,645 195,124 3,728,769 全面收益期内溢利 – – – – 86,233 86,233 13,489 99,722 其他全面亏损汇兑差额 – – – (48,864) – (48,864) 8,222 (40,642) 按公平值计入其他全面收益的 金融资产之公平值变动 – – – (185) – (185) – (185) 全面（亏损）╱收益总额 – – – (49,049) 86,233 37,184 21,711 58,895 与拥有人（以彼等作为拥有人之身份）的交易已付股息 – – – – (98,592) (98,592) (367) (98,959) 与拥有人（以彼等作为拥有人之身份） 的交易总额 – – – – (98,592) (98,592) (367) (98,959) 于二零二二年六月三十日之结余（未经审核） 15,183 1,249 3,261,225 (1,190,354) 1,384,934 3,427,237 216,468 3,688,705 中期简明 综合现金流量表 截至二零二三年六月三十日止六个月 截至六月三十日止六个月 二零二三年 二零二二年 千港元 千港元 （未经审核） （未经审