青建国际中期报告2022

目录 公司资料 2 未经审核简明综合中期财务资料中期简明综合全面收益表 3 中期简明综合财务状况表 5 中期简明综合权益变动表 7 中期简明综合现金流量表 9 未经审核简明综合中期财务资料附注 10 管理层讨论与分析 36 权益披露 44 购股权计划 47 企业管治及其他资料 48 公司资料 董事 执行董事 郑永安先生（主席） 王从远先生（行政总裁）杜波博士 张玉强先生 非执行董事 陈安华先生 独立非执行董事 程国灏先生谭德机先生陈觉忠先生 公司秘书 陈达鸿先生 审核委员会 谭德机先生（审核委员会主席）程国灏先生 陈觉忠先生 薪酬委员会 程国灏先生（薪酬委员会主席）张玉强先生 王从远先生陈觉忠先生谭德机先生 提名委员会 郑永安先生（提名委员会主席）杜波博士 谭德机先生程国灏先生陈觉忠先生 战略投资委员会 王从远先生（战略投资委员会主席）杜波博士 郑永安先生张玉强先生陈觉忠先生陈安华先生 授权代表 郑永安先生陈达鸿先生 注册办事处 Windward3,RegattaOfficePark POBox1350,GrandCayman,KY1–1108CaymanIslands 香港总办事处及主要营业地点 香港九龙湾宏照道39号 企业广场三期8楼 有关香港法律的法律顾问 诺顿罗氏富布莱特香港 核数师 罗兵咸永道会计师事务所执业会计师 注册公众利益实体核数师 主要股份过户登记处 EsteraTrust(Cayman)LimitedWindward3,RegattaOfficePark POBox1350,GrandCayman,KY1–1108CaymanIslands 香港股份过户登记分处 香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 主要往来银行 恒生银行有限公司大华银行 香港上海汇丰银行有限公司中国进出口银行 国家开发银行 HongLeongFinanceLimited 中国民生银行有限公司香港分行 股份代号 1240 网站 www.cnqc.com.hk 中期简明 综合全面收益表 截至二零二二年六月三十日止六个月 截至六月三十日止六个月 附注 二零二二年 二零二一年 千港元 千港元 （未经审核） （未经审核） 收益 7 3,839,967 2,759,572 销售成本 (3,629,272) (2,622,636) 毛利 210,695 136,936 其他收入 8 23,909 49,927 其他收益╱（亏损）—净额 9 20,248 (31,998) 销售及营销开支 (23,302) (21,154) 一般及行政开支 (114,618) (197,474) 经营溢利╱（亏损） 10 116,932 (63,763) 财务收入 30,808 28,726 财务成本 (97,133) (83,270) 财务成本净额 11 (66,325) (54,544) 分占联营公司溢利净额 66,653 261,601 分占合营企业溢利╱（亏损）净额 1,015 (171) 除所得税前溢利 118,275 143,123 所得税（开支）╱抵免 12 (18,553) 1,058 期内溢利 99,722 144,181 其他全面亏损可重新分类至损益的项目 —汇兑差额 (40,642) (4,789) 将不会重新分类至损益的项目 —按公平值计入其他全面收益之金融资产公平值亏损 (185) (3,361) (40,827) (8,150) 期内全面收益总额 58,895 136,031 中期简明 综合全面收益表 截至二零二二年六月三十日止六个月 截至六月三十日止六个月 附注 二零二二年 二零二一年 千港元 千港元 （未经审核） （未经审核） 应占期内溢利╱（亏损）：本公司拥有人 86,233 160,021 非控股权益 13,489 (15,840) 99,722 144,181 应占期内全面收益╱（亏损）总额：本公司拥有人 37,184 154,624 非控股权益 21,711 (18,593) 58,895 136,031 期内本公司拥有人应占每股盈利 13 每股基本盈利 —普通股（港元） 0.052 0.097 —可换股优先股（港元） 0.052 0.097 每股摊薄盈利 —普通股（港元） 0.052 0.097 —可换股优先股（港元） 0.052 0.097 上述中期简明综合全面收益表须连同随附附注一并阅读。 中期简明 综合财务状况表 于二零二二年六月三十日 附注 二零二二年 二零二一年 六月三十日 十二月三十一日 千港元 千港元 （未经审核） （经审核） 资产非流动资产物业、厂房及设备 14 499,135 531,015 使用权资产 14 69,172 75,584 商誉 14 560,474 567,335 其他无形资产 14 71,817 75,205 于联营公司之投资 733,256 683,278 递延所得税资产 46,520 56,617 按公平值计入其他全面收益之金融资产 4,412 4,711 按公平值计入损益之金融资产 519,865 511,932 预付款项及其他应收款项 15 718,747 533,246 衍生金融工具 3,047 – 3,226,445 3,038,923 流动资产待售开发物业 16 3,809,692 4,247,662 存货 607 3,518 贸易及其他应收款项、预付款项及按金 15 2,816,478 3,128,868 合约资产 711,637 436,323 可收回所得税 954 872 已抵押银行存款 4,514 199,866 现金及现金等价物 877,001 917,855 流动资产总额 8,220,883 8,934,964 资产总额 11,447,328 11,973,887 上述中期简明综合财务状况表须连同随附附注一并阅读。 中期简明 综合财务状况表 于二零二二年六月三十日 附注 二零二二年 二零二一年 六月三十日 十二月三十一日 千港元 千港元 （未经审核） （经审核） 权益及负债本公司拥有人应占权益股本—普通股 19 15,183 15,183 股本—可换股优先股 19 1,249 1,249 股份溢价 3,261,225 3,261,225 其他储备 (1,190,354) (1,141,305) 保留盈利 1,384,934 1,397,293 3,472,237 3,533,645 非控股权益 216,468 195,124 权益总额 3,688,705 3,728,769 负债非流动负债其他应付款项 18 15,660 26,100 借贷 17 3,384,387 3,455,774 租赁负债 39,221 41,910 递延所得税负债 45,616 45,856 3,484,884 3,569,640 流动负债贸易及其他应付款项 18 1,860,877 2,001,061 合约负债 94,492 374,129 应付所得税 19,208 23,213 借贷 17 2,269,995 2,240,568 租赁负债 29,167 33,965 衍生金融工具 – 2,542 流动负债总额 4,273,739 4,675,478 负债总额 7,758,623 8,245,118 权益及负债总额 11,447,328 11,973,887 上述中期简明综合财务状况表须连同随附附注一并阅读。 中期简明 综合权益变动表 截至二零二二年六月三十日止六个月 本公司拥有人应占 股本— 普通股 股本— 可换股优先股 股份溢价 其他储备 保留盈利 总计 非控股权益 权益总额 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 截至二零二二年六月三十日止六个月 （未经审核） 于二零二二年一月一日之结余 15,183 1,249 3,261,225 (1,141,305) 1,397,293 3,533,645 195,124 3,728,769 全面收益期内溢利 – – – – 86,233 86,233 13,489 99,722 其他全面亏损汇兑差额 – – – (48,864) – (48,864) 8,222 (40,642) 按公平值计入其他全面收益的金融资产 之公平值变动 – – – (185) – (185) – (185) 全面（亏损）╱收益总额 – – – (49,049) 86,233 37,184 21,711 58,895 与拥有人（以彼等作为拥有人之身份）的交易已付股息 – – – – (98,592) (98,592) (367) (98,959) 与拥有人（以彼等作为拥有人之身份） 的交易总额 – – – – (98,592) (98,592) (367) (98,959) 于二零二二年六月三十日之结余（未经审核） 15,183 1,249 3,261,225 (1,190,354) 1,384,934 3,427,237 216,468 3,688,705 上述中期简明综合权益变动表须连同随附附注一并阅读。 中期简明 综合权益变动表 截至二零二二年六月三十日止六个月 本公司拥有人应占 股本— 普通股 股本—可换股优先股 股份溢价 其他储备 保留盈利 总计 非控股权益 权益总额 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 截至二零二一年六月三十日止六个月 （未经审核） 于二零二一年一月一日之结余 15,183 1,249 3,261,225 (1,127,102) 1,254,286 3,404,841 188,460 3,593,301 全面收益期内溢利╱（亏损） – – – – 160,021 160,021 (15,840) 144,181 其他全面亏损汇兑差额 – – – (2,036) – (2,036) (2,753) (4,789) 按公平值计入其他全面收益的金融资产 之公平值变动 – – – (3,361) – (3,361) – (3,361) 全面（亏损）╱收益总额 – – – (5,397) 160,021 154,624 (18,593) 136,031 与拥有人（以彼等作为拥有人之身份）的交易非控股权益分派 – – – – – – (5,068) (5,068) 雇员购股权计划 —以股份为基础的酬金福利 – – – 104 – 104 – 104 附属公司之非控股权益的认沽期权失效 – – – – 15,412 15,412 – 15,412 已付股息 – – – – (131,456) (131,456) (190) (131,646) 与拥有人（以彼等作为拥有人之身份） 的交易总额 – – – 104 (116,044) (115,940) (5,258) (121,198) 于二零二一年六月三十日之结余（未经审核） 15,183 1,249 3,261,225 (1,132,395) 1,298,263 3,443,525 164,609 3,608,134 中期简明 综合现金流量表 截至二零二二年六月三十日止六个月 截至六月三十日止六个月 二零二二年 二零二一年 千港元 千港元 （未经审核） （未经审核） 来自经营活动的现金流量经营业务（所用）╱所得现金净额 (156,719) 568,611 已付利息 (78,642) (99,714) 已付所得税 (13,274) (68,955) 经营活动（所用）╱所得现金净额 (248,635) 399,942 来自投资活动的现金流量添置物业、厂房及设备 (10,318) (32,347) 出售物业、厂房及设备以及使用权资产之所得款项 – 660 添置按公平值计入损益之金融资产 (10,000) (40,280) 偿还╱（添置）关联方的贷款 233,372 (51,363) 已收利息 30,881 33,499 于一间联营公司之投资 (7,569) –