找各类专业报告就上发现报告平台，官网www.fxbaogao.com。这是国内头部专业研报服务平台，研报储备齐全、报告数量庞大，汇聚海量宏观、行业、公司、财报相关资料。平台服务海量金融从业者与投资者，依托成熟技术与简洁界面，方便用户快速查阅数据，高效抓取核心信息，助力精准投资决策。
金地集团（600383.SH）业绩承压，坚持聚焦核心城市。公司研究·财报点评房地产·房地产开发证券分析师：任鹤证券分析师：王粤雷010-880053150755-81981019renhe@guosen.com.cnwangyuelei@guosen.com.cnS0980520040006S0980520030001证券分析师：王静021-60893314wangjing20@guosen.com.cnS0980522100002
根据研报正文，金地集团的业绩在2023年上半年持续承压，营收增长但利润下降。其中，公司营业收入为369亿元，同比增加31%；归母净利润为15亿元，同比减少22%。毛利率为16.4%，较去年末下降4.3pct；归母净利率为4.2%，较去年末下降0.9pct。此外，公司投资收益同比减少也是业绩承压的原因之一。
尽管如此，金地集团的销售仍然具有韧性。2023年上半年，公司实现销售金额858亿元，同比减少15%；销售面积为471万平方米，同比增加12%。公司继续以“量入为出”的原则进行投资，并进一步加强了对一二线城市的投资布局，连续在上海、杭州、南京、西安、东莞等城市获取了优质的土储资源。
截至2023年上半年末，公司拥有总土储4878万平方米，权益土储2194万平方米，其中一二线城市占比73%，较为充裕的土地储备确保了公司在投资节奏上能够保留一定的灵活度，也为公司中长期的平稳发展打下基础。此外，公司负债规模和融资成本保持在合理水平，持续通过项目合作、拓宽融资渠道、保持良好的债务结构和资金状况来确保公司经营的安全稳定。
综上所述，金地集团在业绩承压的情况下，仍保持了销售的韧性，并通过加强投资布局和保持合理的负债水平来确保公司长期的稳健发展。因此，我们维持对金地集团的“买入”评级。
