三部门“认房不用认贷”政策点评事件：住建部、央行、金融监管总局印发《关于

三部门“认房不用认贷”政策点评 事件：住建部、央行、金融监管总局印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。 点评： 跟市场预期的“认房不认贷”政策有差异，此前市场普遍预期会参考14年930政策。 本次政策调整给“一城一策”工具箱新增一项政策工具，居民家庭申请贷款购买商品住房时家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，按首套住房执行住房信贷政策 三部门“认房不用认贷”政策点评 事件：住建部、央行、金融监管总局印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。 点评： 跟市场预期的“认房不认贷”政策有差异，此前市场普遍预期会参考14年930政策。 本次政策调整给“一城一策”工具箱新增一项政策工具，居民家庭申请贷款购买商品住房时家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，按首套住房执行住房信贷政策。 政策将使更多购房人能够享受首套房贷款，利好：1）置换购房客群；2）曾贷款购房，现在计划在其他城市购房的客群。 从落地层面，后续需要关注：1）城市跟进执行的情况，特别是一线城市是否执行；2）对家庭成员无成套住房的情况认定，是全部家庭成员，还是某个家庭成员即可。