拟收购百联时尚81%股权，有望整合资源、赋能主业

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研报重点内容总结：

1. 公司快报：百联股份（600827.SH）拟收购百联时尚81%股权，整合资源、赋能主业。

2. 收购目的：百联时尚拥有徐汇东方店、太古汇旗舰店和港汇恒隆店三家门店，汇集国外名牌及国内外设计师品牌，消费群体稳定。此次收购将有助于公司打造差异化竞争力，加速资源协同，赋能百货、购物中心、奥莱等业态。

3. 业绩表现：2023年上半年，公司预计实现归母净利润3.0-3.6亿元，预计实现扣非归母净利润2.5-3.0亿元，与2022年同期相比实现扭亏为盈。其中，奥莱业态表现亮眼。

4. 拟开展公募REITs项目申报发行，有望加速轻重资产分离、搭建创新融资平台。

5. 重点聚焦提质增效：公司将重点发展精品奥莱，提升项目管理、低成本改造、招商运营等核心能力，完善市场化激励机制与淘汰机制，更新选址、投资拓展、收购标准等；百货、购物中心等以存量改造、打折改造、招商运营等。