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本周,房地产市场持续回落,新房销售市场同环比均下降,17城二手房单周同比下降,环比微增。土拍热度主要聚集在高能级城市,优质央国企拿地补货意愿强。本周央行出台新政延续金融稳地产期限到2024年年底,该政策为保持房地产融资平稳有序、促进金融服务“保交楼”顺利完成提供了坚强有力的政策支撑;地方多地上调公积金贷款额度上限,有望从需求端发力改善销售市场。我们认为三季度新房市场有望企稳,二手房成交持续回暖,市场信心有望持续提升,行业估值将陆续修复,板块仍具备较好的投资机会,维持行业“看好”评级。