房地产行业周报：1-5月地产开发投资承压，“第三支箭”首单落地

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根据研报正文，以下是房地产行业周报的总结：

• 本周房地产板块跑输上证综指和沪深300指数，但重点关注的A股地产股中南建设、建发股份和新城控股涨幅较大。
• 百大城市土地成交累计同比降幅较前一周有所缩小，但三线城市成交下滑较明显。
• 30大中城市商品房销售面积累计同比上升，但一线城市和二线城市的销售增长相对较快。
• 招商蛇口发行股份购买资产并募集配套资金申请获证监会注册生效，有助于为其他房企发行股权融资注入信心。
• 1-5月房地产开发投资持续承压，竣工数据亮眼，融资端仍有压力。
• 投资建议关注布局核心城市群且土储质量优质、经营边际安全的开发商。

风险提示包括房地产政策调控效果不及预期、商品房销售复苏不及预期和房地产竣工项目数量不及预期。