纺织服装行业周报：地产“第三支箭”落地，家居板块估值及基本面修复可期

请务必阅读最后一页股票评级说明和免责声明1 行业研究/行业周报 2022年12月4日 行业周报（20221127-20221203）同步大市-A(维持) 地产“第三支箭”落地，家居板块估值及基本面修复可期 纺织服装 纺织服装行业近一年市场表现 来源：最闻，山西证券研究所 相关报告： 【山证纺织服装】周大福FY23H1中国内地营收增长6%，美国服装家纺零售预期走弱-纺服家居行业周报2022.11.28 分析师：王冯 执业登记编码：S0760522030003邮箱：wangfeng@sxzq.com 研究助理：孙萌 邮箱：sunmeng@sxzq.com 投资要点 本周观察：地产“第三支箭”落地，家居板块估值及基本面修复可期 11月28日，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问中提到，支持实施改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度，促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展，更好服务稳定宏观经济大盘，决定在股权融资方面调整优化5项措施：恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用、积极发挥私募股权投资基金作用。对于家居板块而言，估值方面，家居与地产板块估值走势基本一致，目前SW家居用品PE-TTM为22.99x，处于近三年10.46%分位，地产情绪持续改善，有望推动家具板块估值修复。基本面方面，家居需求与地产竣工数据直接相关，2022年10月，住宅竣工面积4176万平方米，同比下滑9.2%，2022年1-10月，住宅竣工面积33771万平方米，同比下降18.46%，降幅环比收窄1.2pct，政策不断托底之下，竣工后续边际改善可期，短期利好家居企业工程业务复苏。中长期看，各地疫情防控政策持续优化，线下渠道占比重的家居消费场景逐步修复，叠加疫情期间行业竞争格局不断优化，全品类布局、全渠道拓展的龙头家居企业增长韧性更强，有望持续受益。 行业动态：纳图兹Natuzzi22Q3财报；芝华士与海尔战略合作；波司登发布与玛莎拉蒂联名产品 1)全球软体家具领导者、意大利最大家具制造商Natuzzi公布22Q3业绩。22Q3集团总收入为1.17亿欧元，同比增长14.5%，旗下两个品牌均表现良好，NatuzziItalia的销售额达到4270万欧元，同比增长15.1%；NatuzziEditions的销售额达到6090万欧元，同比增长28.3%。今年第一季度，受疫情影响，纳图兹集团在中国上海的生产遇到了困难，限制了纳图兹集团生产新产品和向客户交付成品的能力，影响了制造和物流业务，还导致上海地区18个销售点被关闭。但是到第三季度，疫情渐渐平稳，纳图兹上海工厂重新开展业务。2022年前9个月，纳图兹新增了55家特许经营店，其中43家位于中国。截止目前，共有708家门店。 2)芝华士与海尔达成战略合作。在本次战略合作中，芝华仕品牌将入驻海尔旗下三翼鸟平台，打通双方系统，线上同步商品，从发货、送装到售后，为用户快速实现芝华仕产品一站式送装服务到家，与海尔共同为用户打造智慧家庭全场景解决方案，推动中国智慧家居生态的建设进程。另外，芝华仕还将与海尔开启联合研发合作，深化场景智能化理解，在技术领域共同创造全屋互联互通，同时在营销 端深化生态合作，联合研发新的产品设计，创造家居生活全场景化、全生活需求的智慧生活体验。 3)波司登推出与玛莎拉蒂联名户外羽绒服。近日，波司登推出了与玛莎拉蒂联名款户外羽绒服，其服装上不仅有玛莎拉蒂的品牌LOGO，还汲取玛莎拉蒂旗下跑车MC20前沿科技与意式美学灵感。产品采用轻量化设计，全新面料轻量柔软，防风透气，重量减轻44.3%。内衬采用的是优质鹅绒，绒子含量达到90%，该服装创新采用3D打印面料技术，面料中层加入智能锁温材料，其还采用了“热胀冷缩”灵活控温技术，遇冷膨胀，灵活控温，可保证内部温度维持在舒适范围内，增加内胆冲孔结构，实现温湿平衡，透气保暖。目前该产品已在波司登官方旗舰店上架，起售价最低4299元，最高4799元。 行情回顾（2022.11.28-2022.12.02） 本周纺织服饰板块、家居用品板块均跑赢大盘：本周，SW纺织服饰板块上涨5.18%，SW轻工制造板块上涨3.55%，沪深300上涨2.52%，SW纺织服饰板块跑赢大盘2.7pct，SW轻工制造板块跑赢大盘1.0pct。各子板块中，SW纺织制造上涨4.38%，SW服装家纺上涨5.45%，SW饰品上涨5.86%，SW家居用品上涨3.69%。截至12月2日，SW纺织制造整体法（TTM，剔除负值）计算的行业PE为17.87倍，为近十年的19.69%分位；SW服装家纺的PE为16.32倍，为近十年的10.50%分位；SW饰品的PE为18.05倍，为近十年的22.28%分位；SW家居用品的PE为22.99倍，为近十年的7.44%分位。 投资建议： 纺织服饰板块，纺织制造方面，当前时点，继续跟踪海外需求恢复及国际品牌库存去化情况，但优质纺织制造龙头估值已极具吸引力，需关注低估值优质制造龙头布局机会，推荐华利集团，关注健盛集团、申洲国际。品牌服饰方面，10月服装社零降幅环比扩大，11月以来各地疫情形势严峻预计对线下消费影响加大，但本周以来以广州为代表，各地防控政策持续优化，进入12月，线下客流及消费场景有望逐步恢复，继续推荐产品进入销售旺季的波司登，另外建议优选沐浴政策暖风、需求韧性更强的运动服饰，疫后恢复弹性更高的珠宝首饰，建议关注李宁、安踏体育、特步国际、稳健医疗、周大生。 家居用品板块，本周地产利好政策再度出台，“第三支箭”如期落地，“保交楼”背景下，短期家居企业工程业务有望率先受益，板块估值持续修复概率大；中长期看，政策不断托底之下，与家居需求直接相关的竣工端后续边际持续改善可期，伴随各地疫情防控政策持续优化，线下渠道占比重的家居消费场景逐步修复，叠加疫情期间行业竞争格局不断优化，全品类布局、全渠道拓展的龙头家居企业增长韧性更强，有望持续受益。继续建议优选头部家居企业，积极关注喜临门、欧派家居、顾家家居、索菲 亚、慕思股份、金牌厨柜、志邦家居、好太太。 风险提示： 地产销售或不达预期；国内疫情影响品牌线下门店客流；品牌竞争加剧；原材料价格波动；汇率大幅波动。 目录 1.本周观察：地产“第三支箭”落地，家居板块估值及基本面修复可期7 2.本周行情回顾8 2.1板块行情8 2.2板块估值9 2.3公司行情10 3.行业数据跟踪11 2.1原材料价格11 2.2出口数据13 2.3社零数据14 2.4房地产数据15 4.行业新闻16 4.1沙发巨头纳图兹三季度全球销售增长14.5%，并在中国新开店43家16 4.2芝华仕与海尔集团达成战略合作17 4.3波司登与玛莎拉蒂联名，4000+的羽绒服有何看点？18 5.重点公司公告19 6.风险提示19 图表目录 图1：SW家居用品板块与SW房地产板块估值走势趋同8 图2：本周SW一级板块与沪深300涨跌幅比较9 图3：本周SW纺织服饰各子板块涨跌幅9 图4：本周SW轻工制各子板块涨跌幅9 图5：本周SW纺织服装各子板块估值10 图6：本周SW轻工制各子板块估值10 图7：棉花价格（元/吨）12 图8：中纤板、刨花板价格走势12 图9：五金价格走势12 图10：皮革价格走势12 图11：海绵原材料价格走势12 图12：金价走势（单位：元/克）12 图13：美元兑人民币汇率走势13 图14：中国出口集装箱运价指数13 图15：纺织纱线、织物及制品累计值（亿美元）及累计同比13 图16：服装及衣着附件累计值（亿美元）及累计同比13 图17：家具及其零件累计值（亿美元）及累计同比14 图18：家具及其零件当月值（亿美元）及当月同比14 图19：社零及限额以上当月14 图20：限上纺织服装、金银珠宝、家具社零14 图21：30大中城市商品房成交套数15 图22：30大中城市商品房成交面积（单位：万平方米）15 图23：商品房销售面积累计值（万平方米）及累计同比15 图24：商品房销售面积当月值（万平方米）及当月同比15 图25：商品房新开工面积累计值（万平方米）及累计同比15 图26：商品房新开工面积当月值（万平方米）及当月同比15 图27：商品房竣工面积累计值（万平方米）及累计同比16 图28：商品房竣工面积当月值（万平方米）及当月同比16 表1：房企融资支持政策8 表2：本周纺织服饰板块涨幅前5的公司10 表3：本周纺织服饰板块跌幅前5的公司10 表4：本周家居用品板块涨幅前5的公司11 表5：本周家居用品板块跌幅前5的公司11 1.本周观察：地产“第三支箭”落地，家居板块估值及基本面修复可期 11月28日，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问中提到，房地产市场平稳健康发展事关金融市场稳定和经济社会发展全局。证监会坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极发挥资本市场功能，支持实施改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度，促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展，更好服务稳定宏观经济大盘。证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。 一、恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。允许符合条件的房地产企业实施重组上市，重组对象须为房地产行业上市公司。允许房地产行业上市公司发行股份或支付现金购买涉房资产；发行股份购买资产时，可以募集配套资金；募集资金用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务等，不能用于拿地拍地、开发新楼盘等。建筑等与房地产紧密相关行业的上市公司，参照房地产行业上市公司政策执行，支持“同行业、上下游”整合。 二、恢复上市房企和涉房上市公司再融资。允许上市房企非公开方式再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务，包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。允许其他涉房上市公司再融资，要求再融资募集资金投向主业。 三、调整完善房地产企业境外市场上市政策。与境内A股政策保持一致，允许以房地产为主业的H股上市公司再融资；允许主业非房地产业务的其他涉房H股上市公司再融资。 四、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。会同有关方面加大工作力度，推动保障性租赁住房REITs常态化发行，努力打造REITs市场的“保租房板块”。鼓励优质房地产企业依托符合条件的仓储物流、产业园区等资产发行基础设施REITs，或作为已上市基础设施REITs的扩募资产。 五、积极发挥私募股权投资基金作用。开展不动产私募投资基金试点，允许符合条件的私募股权基金管理人设立不动产私募投资基金，引入机构资金，投资存量住宅地产、商业地产、在建未完成项目、基础设施，促进房地产企业盘活经营性不动产并探索新的发展模式。 2022年11月11日，央行和银保监会联合下发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（简称“金融十六条”），随后房企融资“三支箭”陆续落地。对于家居板块估值方面，家居板块估值与地产板块估值走势基本一致，目前SW家居用品PE-TTM为22.99x，处于近三年10.46%分位，地产情绪持续改善，有望推动家具板块估值修复。基本面方面，家居需求与地产竣工数据直接相关，2022年10月，住 宅竣工面积4176万平方米，同比下滑9.2%，2022年1-10月，住宅竣工面积33771万平方米，同比下降18.46%，降幅环比收窄1.2pct，政策不断托底之下，竣工后续持续边际改善可期，首先利好家居企业工程业务复苏。中长期看，各地疫情防控政策持续优化，线下渠道占比重的家居消费场景逐步修复，叠加疫情期间行业竞争格局不断优化，全品类布局、全渠道拓展的龙头家居企业增长韧性更强，有望持续受益。 表1：房企融资支持政策 时间 支持类型内容 11月8日 第二支箭 支持包括房地产企业在内的民营