本周，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问中提到，支持实施改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度，促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展，更好服务稳定宏观经济大盘，决定在股权融资方面调整优化5项措施：恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用、积极发挥私募股权投资基金作用。对于家居板块而言，估值方面，家居与地产板块估值走势基本一致，目前SW家居用品PE-TTM为22.99x，处于近三年10.46%分位，地产情绪持续改善，有望推动家具板块估值修复。基本面方面，家居需求与地产竣工数据直接相关，2022年10月，住宅竣工面积4176万平方米，同比下滑9.2%，2022年1-10月，住宅竣工面积33771万平方米，同比下降18.46%，降幅环比收窄1.2pct，政策不断托底之下，竣工后续边际改善可期，短期利好家居企业工程业务复苏。中长期看，各地疫情防控政策持续优化，线下渠道占比重的家居消费场景逐步修复，叠加疫情期间行业竞争格局不断优化，全品类布局、全渠道拓展的龙头家居企业增长韧性更强，有望持续受益。
