房地产行业周报（2023年第22周）：城市表现持续分化，民企拿地有所恢复

本周房地产行业周报，城市表现持续分化，其中一线城市新房市场涨幅超过二线城市，而三线城市表现较差。30大中城市中，一线城市成交面积表现最好，二线城市其次，三线城市最差。此外，本周政策方面，佛山市出台公积金新规，成都市印发《成都市居住证管理细则》，北京地区“带押过户”政策各类配套措施已经基本到位。重点公司跟踪方面，除国央企外，混合制企业金地集团及万科、民企龙湖集团、滨江集团及碧桂园均有投资拿地。投资建议方面，我们仍然看好前期在核心区域提前布局、以及在融资端具备更强信用优势的房企，建议关注：招商蛇口、保利发展、越秀地产、中海地产、华发股份、建发股份、滨江集团、龙湖集团。风险提示包括基本面不及预期、行业政策收紧、资金面收紧、个别企业出现信用风险等。

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