社零数据点评：12月社零环比好转，消费复苏拐点将至

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2022年社会消费品零售总额和房地产数据发布，其中社会消费品零售总额增速为-0.2%，家具、文化办公用品、化妆品、金银珠宝、线上社零增速分别为-7.5%、+4.4%、-4.5%、-1.1%、+4.0%。2022年全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额分别同比-39.8%、-14.3%、-26.8%、-9.5%。2022年限额以上家具零售额同比-7.5%，商品住宅精装新开盘项目数1611个，同比-40.7%。预计随着国家政策、市场环境和各地持续推出的精装新政等多方面因素推动，精装房规模有所下降，主要受前期房地产市场表现低迷以及地产公司资金问题频出等影响；中长期看，精装房规模有望迎来改善。