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2022年,中国房地产市场在一级城市一线遭受了严重的硬着陆,销售价值和投资分别下降了27%和10%。预计2023年,新房市场的复苏仍需要时间,销售和投资将继续下降-10/-5%。今年的主要投资主题是既有房屋市场和物业供应链快速复苏,享受直接政策支持(3500亿元房屋竣工资金,1000亿元用于保障住房)。因此,与这两个主题相关的股票可能会跑赢市场。