招商蛇口，REITs扩募工作启动，加大资产盘活，抢占政策新高地！重申看好！r

招商蛇口，REITs扩募工作启动，加大资产盘活，抢占政策新高地！重申看好！ 公司公告拟将深圳市光明区招商局光明科技园科技企业加速器二期项目注入蛇口产园REIT（基金代码：180101.SZ），推动该产品扩募工作。从首批发行到扩募，C-REITs试点重大突破。 园区业务属公司重要板块，涵盖网谷、意库、智慧城三大品牌，全口径面积在219.67万平，一旦扩募成功有利持续盘活企业旗下重资产业务，有利资金良性循环和健全投融机制，将为企业优化报表和可持续经营注入动力。 销售布局高能级城市，后阶段增速弹性十足。 8月，公司实现销售金额238.39亿元，同比增17.13%。前8月，公司累计实现签约销售金额1665.63亿元。 公司一二线城市优质土储丰富，伴随后续低基数到来销售有望持续恢复。我们前期已提示行业站位改变带来估值区间改变，看好蓝筹10+XP。