根据报告正文,2022年上半年全国房地产市场呈现出先降后升的趋势,年初信贷和局部政策松动使得市场出现小幅抬头,但3-4月受疫情和经济冲击影响,市场重回低迷。429中央定调为关键分水岭,5月迎来宽松政策潮,市场预期初步企稳,看房热度率先回升,传导至6月交投氛围提升。一线城市需求稳定性强,疫后政策和供应带动率先反弹,但成交量仍待释放。二线城市市场延续平淡,有待核心城市放量和成交氛围带动。弱三四线城市供需弹性大,市场普遍低迷。全国30城住宅供求面积同比降43%、49%,一线城市核心一二线成交套数同比降2.5%、3.0%,二线及强三线成交套数同比降2.5%、1.3%。