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根据报告,部分城市二手成交主导渐明晰,部分城市二手现房且指导价取消。其中,西安、上海、广州、成都等13个城市参考价制度已经实质性取消。二手房指导价曾在实施之初发挥出巨大效力,但在部分地区被取消后,二手房市场会率先回暖吗?二手房市场影响很小,而新房断供风波涌现,指导价放松叠加交付优势,二手房市场会率先回暖吗?