周观REITs：2022年7月第3周：公募REITs二季报披露，表现分化有韧性

本周公募REITs二季报披露，12只REITs经营表现分化有韧性。其中，交通基础设施类REITs受疫情扰动影响较大，园区技术设施类REITs经营表现分化，仓储物流类和生态环保类的经营情况稳定，受疫情影响整体可控。12只REITs收益分配情况存在较大分化，仓储物流类表现较好，园区基础设施类出现分化，交通基础设施类和生态环保类则不及预期。本周REITs市场上涨，建信中关村产业园REIT领涨。本周REITs成交活跃度上升，交通基础设施REITs成交活跃。本周生态环保REITs估值较高，浙商沪杭甬与华夏中交估值相对较低。