内地房地产行业研究显示，住房销售复苏态势明显。6月前20天，42城新房成交面积较之前20天环比增长22.2%，重点城市中高端项目去化改善。从房管局口径数据完整的42城来看，6月以来新房成交有所复苏。能级上看，一二线城市新房成交复苏更明显。6月前20天，42城中一二三线城市商品住宅成交面积分别较之前20天环比+97.6%/+21.1%/-0.9%。一线城市中北京、上海疫情得到缓解，广深亦分别环比增长16.4%、27.2%；二线城市中苏州、青岛复苏较快（分别较之前20天环比增长96.3%/85.6%）。房源结构上看，重点城市改善型住房需求复苏态势更佳。广州中原数据显示，6月以来广州TOP10热销楼盘从过去的刚需盘为主变为中高端项目为主；克而瑞数据显示，近期北京、上海、杭州、深圳、武汉等多城频现中高端“日光盘”。6月前20天，14城二手住宅成交面积较之前20天环比增长10.5%，4月以来深圳改善型二手房成交占比提升。房管局口径数据完整的14个重点城市中，二手房成交情况6月以来亦有所改善。6月前20天，14城合计二手住宅成交面积较之前20天环比增长10.5%，其中二线7城合计成交面积环比增长18.2%，拉动了整体情况的增长。城市层面，6月前20天青岛、杭州二手住宅成交面积环比增速领先，分别达到150.0%、32.2%；北京二手住宅成交规模则保持平稳，环比小幅上升3%。近期部分重点城市改善型二手房成交占比明显提升。乐有家数据显示，深圳成交二手住宅中800万以上占比由2021年9月以来的约9%快速提升至2022年4月及5月的25%、28%。
