9月房地产行业月报（第39期）：住房市场成交惨淡，房企四季度面临销售压力

9月房地产行业月报显示，住房市场成交惨淡，房企四季度面临销售压力。政策速览显示，房地管控政策持续推进，加强对市场参与主体的管理。住宅市场成交继续走弱，40城同比下降31.5%。土地市场集中供地高峰已至，一二线城市流拍规模上升明显。企业表现方面，投资、融资、销售继续承压，四季度对房企的考验加强。建议关注保障性住房的供应和房地产贷款集中度管理制度下的贷款额度紧张对购房能力的影响。