2022年中国银发经济市场分析报告（摘要版）

头市领研读|2022/04 观点摘要 银发经济又称老年经济，是伴随中国人口老龄化和人口老龄结构的转变而形成的新兴产业集群，以养老服务为核心，围绕老年群体的衣、食、住、行、医而展开的主体产业与支持产业。银发经济产业覆盖面积广，被喻为21世纪的朝阳产业，具有广阔的前景与巨大的发展潜力。受益于中国老年群体人口红利、政府政策支持与资本青，中国银发经济市场规模迅速增长 本文主要关注于中国麻辣烫行业，了解中国麻辣烫行业的现状和驱动因素，分析麻辣烫行业 未来的发展趋势。 √中国老年群体人口基数大，为银发经济发展打下坚实基础 第七次人口普查数据显示，中国60岁及以上的银发群体人口占比18.7%，达到2.64亿人。随着生育率逐渐降低，预计到2035年，中国0-20岁青少年人口占比将低于20%，同时，65岁以上老龄人比 重将超2。中国老龄化程度日益加深的现实，为银发经济的崛起打下坚实的基础。银发经济涉及众多领域，产业强盖面积广，几乎涵盖国民经济行业的所有类别。现阶段中国银发经济相关产业规模超5万亿元，但各类产业均处于初期阶段，潜能目前并未充分释放，未来发展空间巨大 √老年群体网民崛起，线上平台使用率不断提高 伴随移动互联网的普及，老年群体对于移动社交媒体与移动电商平台的使用率不断增加，2022年季度中国移动网民老年群体规模已超2.7亿人次，人口占比达23%。老年群体日成为中国社交媒体、电子商务的蓝海市场．消费潜力凸显 V中国5G技术的突破加速智慧养老模式的转型 5G互联网技术迅速发展与银发经济市场的逐步成熟推动智慧养老模式的快速发展，老年医疗诊所与养老服务可突破地理空间的限制，养老资源的分布将更加平均。自2017年，中国三部委联合制 定智慧健康养老产业发展行动计划以来，智慧养老产业生态系统日渐完善，家庭、个人可与养老机构进行更为便利、快捷、高效的对接。加速传统养老模式向智慧养老模式的转变。智慧养老被逐渐提升至国家战路层面，预计市场空间过万亿 中国银发经济发展现状 中国已进入中度老龄化阶段，但由于养老基础建设攻击矛盾、养老资源分配不均等原因，目前中国主要的养老方式仍为传统居家养老 300 200 1.3% 100 2016 2017 2018 2020 2018 2019 2016 2017 2019 2020 中国养老机构收费情况 类型 收费标准（每月） 特点 环境好，医疗、娱乐设施完善，护理周到，养老日常生活丰富，床位难求 公办机构 2.000-4,000元 基本维生水平，无娱乐设施，空间获小，多人间为主 低端民营（7.155家） 1.600-3,500元 基础设施完善，生活娱乐分区，生活空间大，房间类型选择多 中端民营(1,344家） 3.501-8.000元 高端民营(97家) 8.000元以上 环境好，各类设施完善，形成高端养老社区 当前中国已进入中度老龄化社会阶段，对养老机构提供的专业化服务光求迫划。近几年随者银发经济的发展以及国家政策支持养老床位需求日益增长，众多养老机构开始大幅增加床位，但入住率逐年下降仍是不可忽视的问题 中国养老机构主要分为公办与民营，公办机构收费普遍合理，但床位供不应求，甚至需排队等候数年，民营养老机构两级分产重 化，低端民营的福利院设施条件差，服务意识不足，护理水平低而高端民营养老机构条件虽好但收费普避高，大幅度超出一般家庭支付能力，导致资源存在浪费，“一床难求"与"空置率高"现象 并存 中国银发经济市场规模 中国老年群体人口红利、政府政策支持与资本青为银发经济的发展带来巨大驱动力，预计未来中国银发经济市场规模将保持快速增长态势 中国银发经济市场规模（按消费额计），2017年-2026年预测 完整版登录www.leadleo.com 搜索《2022年中国银发经济市场分析报告》 2021年，中国60岁以上人口数量达2.64亿人，老年群体人 口基数庞大带来巨大人口红利，且现阶段中国银发经济相关产业仍处于起步阶段，潜能并未充分释放，未来发展潜力巨大 国家方面，政府主要通过开展PPP项目，在公立资源丰富 的地区，鼓励各路社会资本通过独资、合资、合作、参股、租赁等方式与政府合作，进入银发经济市场，丰富银发经济产业链，推动市场加速发展 中国银发经济核心产业之养老服务 中国养老服务市场参与主体类型多元化，各类参与主体主要以独资、合资、并购、战略合作等模式进入养老服务市场 中国三大养老服务体系 居家养老 社区养老 机构养老 延缓入住 反复循环 临终 模式 头的 养老服务运营 在上海拥有亲和老年公寓、护理医院等实体养老机构 拥有蒸达金色年华养护中心 投资与实业 在中国20个重点城市建设综合性养老基地，占地总规模约30万亩，总住户数达50万人 泰度人秀 于2013年获得中国首张养老社区资格证，加速布局中国老龄地产产业 保险公司 在河北廊坊筹建养老社区，项目总投资为1.000亿元 中国养老服务产业参与主体多元化，一般可分为：社会福利型与市场盈利型两类。社会福利型养老机构主要由政府主导开发，此类机构可享受国家补贴，并满足服务对象的基本养老需求。市场盈利型机构具备民营化、市场化的特点，可全方位满足不同层次老年人群的需求。由于政策的开放与支持，近年来以社会资本为主导的市场盈利型养老服务机构正加速发挥主体作用 来遵：中国产业信息网，中文互联网数据资讯网，头的研究院编辑整理 中国银发经济支柱产业之养老地产 养老地产行业投入高，投资回报周期长，且风险大，现阶段中国养老地产行业尚无明确的成功商业模式可借鉴 中国养老地产产品及特点 在社区中进行开发的养老住宅，配备各类养老配套设施 例如北京太阳域、恒大养生谷、泰度之家与乐成恭和家园 养老社区 例如保利和熹会老年公寓、远洋椅萱 中国银发经济衍生产业之养老金融 由于中国政府对于养老金融第一支柱的补贴存在风险以及不确定性，提升第二、第三养老金融支柱的市场替代率迫在眉睫 中国养者金构成体系 中国养老金主要体系包括第一支柱基本养老金、第二支柱企业、职业养老金与第三支柱个人商业养老金。与发达国家相比，中国养老金融发展相对滞后 中国商业养老与商业机构关系繁密，保险公司、银行以及基金公司等商业机构已通过不同角色定位切入商业养老金融市场。尽管中国第一支柱基本养老保险的总量与金额不断提升，但替代率仍不足50%，因此加快 建设中国养老金商业化体系迫在眉睫