房地产行业周报：政策支持民企融资，各地宽松仍在继续

本周政策支持民企融资，各地宽松仍在继续。央行、国务院出台政策中都涉及到了降低企业融资成本、支持企业合理融资需求以及对疫情影响下的企业公积金缴存申请延期等政策，随后各地方城市出台的企业纾困政策也逐渐增多。政策继续推动银行端对企业合理融资需求的满足，加快已授信企业贷款放款进度，加大信贷投放力度。政策也更为具体的指出对民营企业债权融资交易费用能免尽免，对受疫情影响企业延缓缴存公积金等更为具体的政策，进一步释放了国家支持民企纾困的信号。本周新房成交面积环比略微上升，同比降幅收窄。二手房成交面积环比、同比再度下降，二、三线城市跌幅较大。土地方面，供应面积上升成交面积下降，供需比升至2.72，整体溢价率有所上升。本周融资方面，发债偿债额均有所上升，由于债务到期量较大，净融资额转负，信托本周发行量有所下降。