周观REITs2022年5月第1周：指数延续调整，成交活跃度下降

本周公募REITs市场延续调整趋势，华夏中交高速公路REIT领跌。本周成交活跃度下降，平均换手率1.06%，成交金额平均值1.81亿元，成交量0.28亿份。交通基础设施REITs成交活跃，达成最大成交金额2.19亿元。本周交通基础设施与生态环保REITs估值较高，蛇口产园与富国首创水务估值相对较低。风险提示包括REITs基础资产项目未来经营情况的不确定性、募集说明书中测算的未来现金流可能无法准确反映实际情况以及募集发行进度不及预期。