房地产行业周报：央行支持实体经济，保持房地产融资平稳有序

本周，央行多次发声加大对实体企业和房地产领域的金融支持，各地方因城施策继续扩大政策放松力度，更多城市降低首付比例和提高贷款额度，无锡、盐城、常德等地出台了综合性的放松政策。新房成交面积环比增长，但同比增速依旧下跌。二手房市场同比降幅扩大，一二线城市同比、环比下降明显。土地方面，本周供应、成交面积有所上升，但供需比继续上升，二线城市成交建面恢复较快，三线城市继续保持冷淡。本周融资方面也出现一定回暖，发债偿债均有所上升，净融资额由负转正，信托发行数量、金额均环比上升。整体来看由于疫情、整体环境等影响本周新房、二手房成交面积环比上升，同比降幅扩大，土地市场环比上升、同比降幅缩窄，商品房库存量持续上升。