房地产行业周报:销售降温、融资管控、资金监管。近期,我们跟踪的28城商品住宅销售面积累计同比分别增长19.6%,相对2019年同期增长22.0%。样本城市中,福州、杭州、武汉、大连成交面积累计同比分别增长76%/40%/32%/26%。二手房方面,截至上周,我们跟踪的10城二手房成交套数累计同比分别增长20%/14%/7%。