土地市场依旧偏冷，各房企战略如何变化？从拿地数据看2022Q1各城市与房企变化

2022年第一季度，全国土地市场依旧偏冷，各城市的土地供应和成交情况都有所下降。一线城市土地溢价率不高，而二线及三四线城市的溢价率则维持稳定但有所提升。从样本房企拿地情况梳理来看，各梯队房企拿地态度趋于保守，增速均显著下滑。投资建议方面，建议关注业绩确定性强且安全度较高的龙头房企，如保利发展、招商蛇口、华侨城A、万科A、滨江集团等。风险提示包括销售回暖不及预期和房地产调控政策收紧。