房地产行业集中供地系列：从集中供地看房企拿地之变

本文分析了广州、重庆、无锡、杭州、东北区域和福建双城首批集中供地的情况，总结了四特征三现象，即土地供应数量多、土地价格高、土地供应区域集中、土地供应类型多样、土地供应政策严格、土地市场热度不高等。同时，本文还探讨了房企拿地态度的变化，从积极补仓到减少投资以保护现金流，企业拿地的态度在两轮集中供地之间发生了迅速的转向。最后，本文指出，这一轮土地流拍有明显不同的地方，一是调控政策不同以往，多重叠加；二是此次流拍背后的市场环境比以往更为严峻，一方面房企的流动性危机愈演愈烈，另一方面，监管层的态度明确，对于市场下行的容忍度较高。