从拿地数据看各城市与房企的变化：“三道红线”之后，哪些房企仍在扩张？

本报告主要关注2020年全国土地供应及成交情况、高总价及高溢价率地块的城市分析以及样本房企拿地情况梳理。2020年全国土地出让金同比增加19%，其中住宅出让金达6.6万亿元，同比+19%。从溢价率数据来看，一线城市每月的溢价率波动幅度较大，二线及三四线城市的溢价率自一季度攀升后，在二季度达到相对高位，三季度受融资新政影响，此后，溢价率在下半年呈现逐步下降的态势。从高总价地块数来看，2020年全年总地价超过50亿元的地块主要分布在14个城市。从样本房企拿地情况梳理来看，2020年全年来看龙头房企拿地金额同比上升11%，成长型房企同比上升32%，中型房企同比上升8%，成长型房企整体拿地金额提升最多。