3月统计局数据点评：各项指标全面下行，有望迎来政策更大程度支持

根据报告，3月全国房地产市场运行情况公布，销售面积、销售金额、投资额、新开工面积等指标同比下滑，新开工下滑幅度扩大，投资进入负增长区间。房企资金面继续收紧，贷款融资和销售回款均有较大压力。行业集中度仍在下降，百强房企销售弱于行业平均。本月房地产行业各项统计指标大幅下滑，也证明了当前行业基本面仍处在筑底过程中。建议关注业绩稳健的一线龙头，推荐保利地产、万科A；与业绩具有弹性的二线龙头，推荐金地集团、龙湖集团、旭辉控股集团。同时看好迅速成长且受益于地产复苏的物管和商管行业，推荐碧桂园服务、保利物业、招商积余、新大正、融创服务、星盛商业。