1-2月统计局数据点评：基本面改善情况有限，筑底仍需政策更大程度支持

根据报告，2022年1-2月房地产市场运行情况公布，销售面积、销售金额、投资额、新开工面积等指标均出现下滑，其中销售面积下滑幅度有所收窄，但商品房待售面积明显增加，表明库存有抬头的趋势。新开工继续下滑，主要原因是销售疲弱和企业信心缺失。从资金面来看，房企到位资金仍面临较大压力，定金及预收款和个人按揭贷款下滑幅度较大。行业集中度仍在下降，百强房企销售弱于行业平均。本月房地产行业各项统计指标仍在继续下滑，政策环境依然不足以扭转消费者的信心，推荐国企和高信用民企为主的组合。