8月统计局房地产数据点评：基本面持续下行，指标全面回落

东方证券股份有限公司发布的房地产行业研究报告显示，8月份房地产市场运行情况不佳，销售面积、投资额、新开工面积等指标全面回落。预计下半年市场将持续下行，新开工面积和施工投资亦不容乐观。此外，房企资金面持续收紧，融资困难回款走弱。若没有政策边际变化，预计基本面将持续走弱，“金九银十”落空几乎成为定局。建议关注财务安全的房企的估值修复，看好业绩稳健的一线龙头，推荐保利地产、万科A；与业绩具有弹性的二线龙头，推荐金地集团、旭辉控股集团。同时看好迅速成长且消费属性较强的物管行业，推荐永升生活服务、碧桂园服务、保利物业、招商积余、新大正、融创服务、宝龙商业。