2022年1-3月房地产数据深度点评：融资情况冰消雪融，销售投资翘首盼春

信达证券的房地产行业深度报告指出，2022年1-3月，全国房地产开发投资同比增长0.7%，新开工面积下降17.5%，房屋销售面积下降13.8%，销售金额下降22.7%。企业投资意愿较差，新开工面积大幅回落，导致整体投资回落。土地市场略有回升，但整体热度仍处于低位。销售数据持续低迷，居民信心尚需时间修复。融资到位资金下降19.6%，按揭贷款政策宽松，有望带来居民购房意愿的改善。百强房企部分环比回暖明显，出险房企成交持续恶化。债券融资方面，境内债券市场融资规模下降，境外债券市场融资规模上升。总体来看，房地产市场仍面临较大压力，但政策环境有所改善，未来市场预期有望逐步改善。