内地房地产行业周报显示,本周新房销售环比下降43%,2022年累计成交面积同比下降40%。其中,北京和上海环比分别下降30%和51%。13个主要城市可售面积(库存)环比持平,平均去化周期18个月,平均环比上升9%。15个主要城市二手房交易建面下降25%。本周观点认为,受多地疫情控制影响,新房成交环比持续下行,二手房成交方面,除青岛成交环比有所上升外,其他地区成交环比皆呈现负增长,共同带动周内重点城市二手房成交环比有所下降。建议关注房企间合作发展加速行业风险化解进程,地方持续加大对居民购房的金融支持。维持行业“强于大市”评级。