地产行业周报：哈尔滨拟取消限售，杭宁调整首批土拍政策

平安证券研究所地产团队和固定收益团队本周发布的地产行业周报显示，哈尔滨拟取消限售，杭宁调整首批土拍政策。核心摘要包括：短期疫情反复或加重销售压力，房企投资态度预计仍将维持谨慎；受益政策持续改善，本周地产板块涨3.8%，大幅跑赢沪深300；考虑行业发展压力不减，政策端仍有改善空间，板块估值有望持续修复；开发板块关注短期抗压能力强、中长期竞争优势突出的龙头房企保利发展、金地集团、招商蛇口、万科A等，适度关注弹性二线标的如滨江集团、新城控股、金科股份等；当前物管板块估值已至历史低位，性价比凸显，随着政策的持续松绑，开发企业资金端改善，亦有望带来优质物管估值修复，关注如碧桂园服务、保利物业、新城悦服务、金科服务、星盛商业等。