需求端宽松仍需加大，一线城市或率先企稳

房地产调控政策已有所松绑，部分城市已出台落户宽松、公积金、购房补贴、预售监管等政策，但尚未有直接对限购、限售、限价等需求端的宽松。预计未来将有大范围对需求端的调控松绑政策出台，部分优质城市将带动全国市场企稳回暖。建议关注主要布局优质一二线城市的绿城中国、建发国际、滨江集团，以及随着整体销售好转有望修复估值的新城控股和融创中国。