房地产2022年1月投资策略：重视行业阵痛期后的配置价值

根据研报正文，全球视野、本土智慧的行业研究机构认为，2022年1月房地产行业的投资策略是超配。虽然当前销售降温、融资管控、资金监管的局面短期难以改变，行业的阵痛期还将持续，但政策积极信号明显，经过一定时间传导后，供需两端流动性有望边际宽松。三条投资主线值得关注：阵痛期后的行业变革、长久期业务更加受到重视、精品房企的价值重估。在当前时点，经营稳健、财务健康的大中型房企由于手头现金相对宽松，既能抓住土地市场机会修复利润表，又能获得金融机构认可保障融资，具有显著比较优势，将在目前行业下行周期中充分受益。推荐保利发展、金地集团。