房地产行业周报：会议定调态度积极，满足合理需求促进良性循环

房地产行业周报：中央经济工作会议积极信号明显，行业基本面改善。截至上周，我们跟踪的28城商品住宅销售面积合计25923万平方米，相对2020年同期增长28%，相对2019年同期增长31%，样本城市销售增幅整体下降。二手房方面，截至上周，我们跟踪的10城二手房成交套数合计63.2万套，相对2020年同期下降9%，相对2019年同期下降10%。政策方面，中央经济工作会议强调坚持租购并举，推进保障性住房建设；杭州2年内拟开工建设250万平方米、约4万套公共租赁住房；厦门、成都等地完成第三批供地；中共中央政治局会议：支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。投资建议：我们推荐金地集团、保利发展、龙湖集团、华润置地。