房地产开发行业周报：央行例会提出维护房地产行业稳定；深圳集中供地平均溢价率达12.1%

本周房地产开发行业周报指出，央行例会提出维护房地产行业稳定，深圳集中供地平均溢价率达到12.1%。新房成交面积为597.6万平方米，环比提升20.2%，同比下降22.3%。二手房成交情况方面，本周11城总成交面积为87.7万方，环比增长33.6%，同比下降46.3%。政策追踪方面，央行召开房地产金融工作座谈会，维护房市健康发展，维护住房消费者合法权益。本周发行规模共计24.20亿元，净融资额环比增加167.48亿元。建议关注经营稳健、现金流充裕、同时销售有一定增长潜力的龙头房企，如金地集团、保利地产、万科A；推荐关注运营能力逐渐得到市场认同从而估值提升的商业地产：华润置地、龙湖集团、新城控股；今年保障房政策不断推出，推荐关注逆周期的代建赛道龙头：绿城管理控股。