内地房地产行业周度观察：商业物业REITs分拆简析

本报告分析了内地房地产市场的情况，包括商业物业REITs分拆简析、行业研究和投资建议等内容。报告指出，内地物业为新港上市REITs常见底层资产，S-REITs架构更为简洁，优秀REITs价值在新港均获认可。此外，房企以投资物业设立REITs上市可优化红线指标，房企分拆投资性物业发行REITs或将更为普遍。报告建议，目前政策定力仍然较强，国企、央企及经营稳健的民营房企仍具竞争优势，维持行业“强于大市”评级。